Le rôle du bureau d’étude thermique BET
Les Réglementations Environnementales, obligatoires pour toutes les constructions neuves
Pour faire face aux enjeux climatiques, les projets de construction neuve doivent impérativement se conformer à des exigences réglementaires très strictes. Ces normes encadrent à la fois les performances d'isolation des bâtiments et leur impact carbone tout au long de leur cycle de vie.
La RE 2020 (Réglementation Environnementale) a officiellement succédé aux anciennes réglementations comme la RT 2012. Elle s'applique de manière globale à l'ensemble du secteur de la construction neuve : maisons individuelles, extensions de villas, immeubles de logements collectifs, ainsi que l'ensemble des bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, bâtiments d'enseignement ou industriels).
Le bureau d’étude thermique : un rôle de conception indispensable
Réaliser l'analyse technique d'un projet exige des logiciels et des compétences d'ingénierie avancées. Lors de la conception, le maître d'ouvrage se heurte à des choix cruciaux : Quels types d'isolants choisir ? Comment dimensionner les surfaces vitrées pour maximiser l'apport solaire sans souffrir d'un inconfort estival ? Quel système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire privilégier (pompe à chaleur, solaire, biomasse) ?
La RE 2020 impose de ne pas dépasser des seuils maximaux concernant la consommation d'énergie primaire non renouvelable (Cep,nr) et l'impact carbone des composants (IC Construction). Pour relever ces défis et optimiser l'économie globale de votre projet, faire appel à un bureau d’étude thermique devient indispensable.
Un rôle de conseiller et d’acteur de la performance énergétique globale
Le BET intervient très en amont de votre projet. En analysant vos plans, ses ingénieurs effectuent des simulations informatiques de pointe. L'objectif est d'étudier l'interaction entre le bâtiment et son environnement géographique pour définir les meilleurs compromis techniques.
À l'issue de ces calculs réglementaires, le thermicien vous oriente sur les solutions idéales : épaisseurs d'isolation, suppression des ponts thermiques, choix des vitrages, solutions de ventilation (VMC simple ou double flux) et recours optimal aux énergies renouvelables.
Le garant de la validation de votre permis de construire
Désormais, tout dossier de demande de permis de construire doit obligatoirement inclure l'attestation de prise en compte de la réglementation environnementale (générant l'indicateur du besoin bioclimatique, le Bbio). Sans ce document officiel validé par un expert, le dépôt en mairie est impossible.
À l'achèvement des travaux, le bureau d'études thermique valide la conformité finale du bâtiment en vérifiant les consommations, l'impact carbone global et le confort d'été (exprimé en Degrés-Heures d'inconfort ou DH). Quel que soit le type de bâtiment soumis à la réglementation — de la simple extension au grand complexe tertiaire — vous pouvez obtenir votre étude thermique et attestation RE 2020 au meilleur tarif via notre plateforme spécialisée en ligne.
L'accompagnement pour optimiser vos coûts de construction
Au-delà du simple aspect réglementaire obligatoire, le rôle d'un cabinet d'étude thermique moderne comme Keeplanet est de vous faire économiser de l'argent. Grâce à des calculs précis, le thermicien évite le surdimensionnement inutile de systèmes de chauffage ou d'isolants coûteux.
Il vous garantit également la qualité globale de la mise en œuvre de votre chantier, l'atteinte des objectifs de perméabilité à l'air et la valorisation à long terme de votre patrimoine immobilier.